Le dispositif Location-Accession

L’objectif du dispositif de location-accession (PSLA) est de faciliter l’accession à la propriété. Une réelle opportunité de devenir propriétaire de sa résidence principale, de manière simplifiée et sécurisée.

 

QU’EST-CE QUE LA LOCATION – ACCESSION ?

C’est un système d’accession à la propriété, sécurisé et accompagné, qui se déroule en deux temps.
Dans un premier temps, il y a la phase locative : vous emménagez dans le logement en tant que locataire, avec option d’achat. Pendant cette période, vous versez un loyer mensuel et une part d’épargne qui servira d’apport personnel au moment de l’acquisition.
Dans un second temps, la phase d’acquisition : vous mettez en place votre financement et devenez propriétaire de votre logement en levant l’option d’achat au bout de quelques mois. 

QUELS SONT LES AVANTAGES ? 

Le dispositif de location-accession présente 5 grands avantages : 

  • TVA à taux réduit : 5.5% au lieu de 20% 
  • Exonération de la taxe foncière jusqu’à 15 ans
  • Frais de notaires réduits (par rapport à l’achat dans l’ancien)
  • Prêt à taux zéro en plus pour les primo-accédants
  • Pas de frais intermédiaires : vous ne payez pas d’appel de fond jusqu’à l’emménagement

Le plus : une accession sécurisée grâce à la garantie de rachat pendant les cinq premières années au prix auquel le bien a été acheté et les années suivantes avec une diminution de 2.5% par an. Vous bénéficiez aussi de la garantie de relogement sur une durée de 15 ans (sous conditions de ressources). 

ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE À LA LOCATION – ACCESSION (PSLA) ? 

Votre revenu fiscal de référence pour 2019 ne doit pas dépasser les plafonds suivants :
(conditions au 1er janvier 2020)


Avec le dispositif de location-accession, être propriétaire devient abordable ! 

Si vous êtes intéressé par ce dispositif et les offres qui l’accompagnent, n’hésitez pas à découvrir nos programmes clé en main à Schweighouse-sur-Moder, Brumath et bien d’autres.

Devenez propriétaire en toute sérénité avec Oikos !